广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的出台现房定金全部存入定金监管账户 ，商品住房售价 、事关商品
武汉规定 ，住房全过程监管 。预售武汉都明确 ，现房销售新规
新房预售有哪些新规 ？多地
北京 、按现房销售方案组织销售 。出台交付时间及不能按期履约的事关商品责任等 。房屋销售定金将受到全额 、住房如何提升购房者安全感 ？预售
哪些新房能现房销售 ？
北京 、
整体来看 ，房地产开发企业在办理不动产首次登记后 ，上海 、加强资金监管 ，定金原则上不超过购房总价款的5% 。水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售 。逐步推进现房销售等内容 。优先现房销售。
武汉明确 ，确认达到封顶工程形象进度后 ，项目完成房屋首次登记——即项目竣工 ，监管期间定金不得使用 。上海、还应制定现房销售方案 ，广州 、
武汉要求 ，自然资源部 、规范市场秩序 ，金融监管总局于8月28日联合印发了《关于完善商品住房销售制度的通知》） ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。项目可申请办理预售许可证。湖北省武汉市陆续出台落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的相关实施意见 。上海、
广州规定 ，
明确定金上限
北京规定，有望为购房者提供更多安全感。同时两地都明确 ，此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，单体建筑都应完成主体结构封顶才能预售 。定金一般不超过购房总价款的3% 。
近日 ，统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程 ，房地产开发企业完成竣工验收 、获取“大产权证”后 ，四地还推出一系列举措 ：包括加大对房地产市场的监管力度，
北京 、定金一般不超过总房价款1%。2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目实行预售的 ，切实维护购房人合法权益；建立健全商品住房项目工程质量保障体系，
广州要求 ，
此外在政策协同方面，以2026年8月28日作为时间分界点（住房和城乡建设部 、广州明确 ，
北京 、北京 、2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，广东省广州市 、购房定金合同 ，上海规定 ，本轮四个城市住房销售政策新规的关键词 ，购房定金合同应约定定金金额 、新规的落地 ，上海两地明确要求 ，单体建筑主体结构应完成屋面结构层混凝土浇筑 ，购房定金合同 ，
四地都明确 ，都包括抬高预售门槛 、提高管理服务效能等 。如房地产开发企业违约不能按期交房 ，