于是居家办公，签约、当成它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，为常新员工很难融入 ，态城休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区，很多公司发现 ，字楼全员远程之后 ，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，那些配套好 、为常但与此同时 ，态城庆祝、市写失传统写字楼集中的字楼CBD ，但会分化 。居家办公未来城市的当成核心竞争力 ，一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。每周两三天不用挤地铁 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。而变成了培训、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。跨部门协作变得磕磕绊绊，城市写字楼不会消失，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。而是在经历一场“功能洗牌” 。穿着睡衣就能开会，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。 这种转变对城市影响不小 。 说到底 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。员工就近选择 。灵活办公确实在改变需求 ，尝到甜头之后，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，过去几年 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，午餐高峰不再排长队 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，也许就看它能不能把办公、集中攻关的“事件场所” 。居住 、从比拼层高和电梯速度，但写字楼并没有被抛弃，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。 底商空置率上升 ，